宣城房产网 www.ribesqep.site 区县【 宣城 - 宁国 - 广德 - 泾县 - 郎溪 - 旌德 - 绩溪
 
 首页 | 新房中心 | 问房中心 | 二手房 出售 出租 | 装饰家居 | 房产资讯 | 区县楼盘 | 楼市互动 | 帮助  

宣城房产 | 宣城房产网

 
 
新房中心
楼盘动态
宣城楼市
楼盘微播
在售 待售
问房 团购
关注榜
预售查询
楼盘地图
工程进度
置业顾问
房产招聘
房产资讯
月度报告
周报
日报
年销售榜
日销售榜
月销售榜
宣城房价
政策
规划
土地
安置
公积金
招拍挂
二手房
中介公司
出售
租房
求购
求租
装饰家居
家装动态
装饰公司
家居商家
楼市互动
 
首页 >> 房产资讯 >> 宣城楼市 >> 业界动态 >>

宣城楼市《2000-2017》大数据发布!

房产资讯 楼盘新闻 宣城楼市  · 每日交易  · 每周交易  · 月度报告  · 业界动态  · 人物访谈  · 行业相关  · 宣城建设工程许可证  · 土地出让公告  · 宣城本地新闻  · 宣城建设工程招投标  · 工程质量验收公告和备案公示 宣城规划 宣城新闻 天下楼市 装饰家居 设计在线 中介新闻
宣城楼市《2000-2017》大数据发布!
http://www.ribesqep.site  时间:2018年12月4日   来源:宣城调查

原标题:一文了解宣城撤地建市后房地产发展情况

宣城2000年撤地建市,作为一个新兴的城市,房地产业发展有其独特的地方,现在让我们用一组数字带你速览18年发展历程。

宣城房地产业发展历程

房地产市场形成(1993-1998)

处于皖东南的宣城,顺应国家大势,于1993年启动了补贴出售公房的住房制度改革,开始了住房商品化、社会化进程,一批带有部分商品房性质的经济适用房项目如西林新村、敬亭苑、梅园新村出现。

房地产市场初步发展(2000-2007)

2000-2007年,宣城城市基础设施建设和城镇化进程不断加快,房地产开发和住房消费开始进入上升通道,城市框架基本形成,掀开宣城房地产快速发展新篇章。

房地产市场快速发展(2008-至今)

2008年,北门危旧房改造项目正式启动,掀起宣城市房地产业发展高潮。从市中心开始,城东、南、北以及城西开发区均有开发商进驻,呈现房地产开发与城市建设齐头并进的局面,城市、交通、教育、医疗等配套设施逐步完善,城市功能和居住环境明显提升。

宣城房地产业发展特点

开发投资规模阶梯式上涨

2000年以来,宣城房地产开发投资整体呈现阶梯式上涨态势。2000-2006年,整体处于较低水平,年投资额均在20亿元以下;2007年增加到36亿元;2008-2014年从62亿元一路走高到201.8亿元,之后三年略有回落。房地产开发规模的不断增长,带动了建材、钢铁等诸多基础行业的发展。

2000-2017年宣城市房地产开发投资情况

市场供应水平大大提升

18年间,宣城市房地产建设力度不断加大,各种待售、在售、尾盘及售罄房地产开发项目140个,商品房屋竣工面积共计2148.8万㎡,年均竣工119.4万㎡。同时,受房地产市场行情变化和项目建设周期影响,房地产供应阶段性波动特征明显。

住宅消费需求引领房地产市场

2005年宣城市开始房地产销售面积统计,数据显示,2005-2017年宣城房地产市场住宅销售面积合计为2819.1万㎡,占商品房销售面积比重约为87%,住宅消费需求是宣城房地产市场的主要力量。

价格以上涨为主,涨势平稳

2005-2007年价格在2000元/㎡以下,2008-2009年分别涨至2546.8元/㎡和2833.6元/㎡,2010年升至3235.7元/㎡,3000元/㎡这个价格只维持了一年时间,2011年便突破了4000元/㎡大关,之后一直到2016年间价格均在5000元/㎡以内,2017年涨到5205.9元/㎡。

消费群体由城市转向农村

住房商品化之后一段时间,宣城房地产的消费主体是城镇居民。随着房地产市场快速发展,城市居民住房条件大大改善,2010年农村居民基本迈入小康生活阶段,房地产消费主体逐渐从城市转向农村,为子女上学、结婚或改善生活质量,越来越多农村居民在市区买房。数据显示,当前宣城纯商品住房购买者中约六成非本市城市户籍,其中各县市区及农村居民占比在五成以上。

住房需求由刚需向品质化转变

宣城住房市场经历了从小户型到大户型、从多层到高层、从开放小区到人车分流封闭管理的转变。2010年宣城居民购房有三个关键词,分别是多层朝南、100㎡左右和封闭小区。近几年,除了要求建筑品质、小区环境外,消费者对户型设计、物业管理、配套设施等更加关注,住房消费从满足简单居住需求向品质化需求时代转变,高层楼房是当前房地产市场主流,多层以电梯花园洋房的高端房面世,人车分流、封闭式管理受到消费者亲睐。

  宣城房产网 www.ribesqep.site 温馨提示:
  更多与《宣城楼市《2000-2017》大数据发布!》相关资讯,请见以下栏目或专题:
  宣城楼市 | 业界动态 | 宣城房地产政策风向标 | 本站视点

宣城房产网|在宣城搜宣城房产网 www.aofenglu.com 关注宣城房产,搜尽可售房源!宣城房产网-宣城房地产门户网站!
我们的目标:宣城房产网络信息第一品牌!我们的域名aofenglu即宣城鳌峰路的拼音。
目前收录了宣城房产市场上近300个楼盘,详情见 >> 宣城在售楼盘 宣城待售楼盘 区县楼盘: 宁国房产 郎溪房产 广德房产 泾县房产 旌德房产 绩溪房产
媒体支持 免责声明 关于我们 联系我们 [联系电话:0563-2719568 15056278277 QQ:939416035]
增值电信业务经营许可证:皖B2-20140060、皖ICP备09003570号、皖公网安备34180002000231号 声明:本站商品房交易数据来源于宣城市房地产管理局商品房销售公示!

管家婆马报图片2019年122期 普安县| 临安市| 绥中县| 沈阳市| 平远县| 泽库县| 陈巴尔虎旗| 监利县| 鹤峰县| 临沧市| 安乡县| 莱阳市| 福海县| 新余市| 洛阳市| 西充县| 余姚市| 饶平县| 灵川县| 佛坪县| 肥乡县| 中西区| 图木舒克市| 那曲县| 宝兴县| 武山县| 伊宁市| 临沧市| 兴和县| 蒙阴县| 河北区| 青神县| 邮箱| 县级市| 华亭县| 泸西县| 龙口市| 铁力市| 洛南县| 调兵山市| 澄江县| 安龙县| 兴山县| 女性| 固原市| 灵石县| 韶山市| 郧西县| 南丹县| 高台县| 平湖市| 酒泉市| 定南县| 定南县| 息烽县| 宜兴市| 抚远县| 永丰县| 松溪县| 巨野县| 上饶县| 绍兴县| 舒兰市| 紫阳县| 马鞍山市| 五家渠市| 安溪县| 永城市| 湟源县| 克东县| 舒城县| 清水县| 澳门| 台州市| 会昌县| 宝应县| 威信县| 长宁县| 浠水县| 永寿县| 田林县| 苏尼特左旗| 会同县| 靖州| 阳城县| 四子王旗| 桐城市| 天等县| 建昌县| 定襄县| 都昌县| 玛纳斯县| 新密市| 门源| 乐山市| 当阳市| 温泉县| 蒲城县| 宁河县| 曲沃县| 囊谦县| 沾益县| 远安县| 安西县| 西乡县| 新郑市| 沿河| 梅河口市| 中西区| 响水县| 河池市| 凤庆县| 渝中区| 迁西县| 手游| 巫山县| 广丰县| 锡林浩特市| 宁安市| 公安县| 吴桥县| 丽水市| 滕州市| 乌兰县| 沁源县| 天镇县| 婺源县| 眉山市| 靖宇县| 威宁| 武汉市| 中阳县| 陆川县| 徐州市| 绥德县| 广西| 昔阳县| 茶陵县| 蕉岭县| 武宣县| 普宁市| 仙游县| 天柱县| 南丰县| 安新县| 屏南县| 衡水市| 台山市| 肃南| 江达县| 如东县| 长宁区| 娱乐| 连山| 加查县| 宁国市| 微山县| 广平县| 青川县| 大兴区| 阳西县| 孟连| 外汇| 桦甸市| 吉林市| 清流县| 隆化县| 沭阳县| 罗源县| 合作市| 怀化市| 苍南县| 米林县| 涞源县| 夹江县| 淮南市| 衡南县| 桂林市| 大竹县| 临潭县| 金塔县| 会泽县| 自治县| 冷水江市| 杭锦后旗| 六盘水市| 蚌埠市| 筠连县|